SRSの特徴
21世紀の建物づくり
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スケルトンインフィルの実現
日本の建物の寿命は約30年と言われており、建築して、古くなったら取り壊す、スクラップ＆ビルドとという考えが一般的で、環境問題に対しても悪影響を与えてきました。
欧米のように良いものを後世に残すという発想を取り入れたスケルトンインフィル住宅を大空間ボイドスラブ工法が実現し、時代や周辺環境等の変化により変わって行く住居のニーズに合わせ、強いコンクリート躯体はそのままに、内装、設備を変更、更新していく事が可能になりました。
これにより、スクラップ＆ビルドの抑制と、改修費用の大幅な削減、大切な資産を次世代へ継承することが可能になります。
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スクラップ＆ビルドの現状
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日本の住宅平均寿命は30年と言われています。欧米諸国の79年～141年に比較して非常に短寿命である事が右のグラフより判ります。 100年3世代にわたる資産の活用は建築廃棄物を出さないと言う意味でも環境に優しい工法と言えます。 |
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大空間ボイドスラブ工法
ボイドスラブ工法採用により、余計な壁なしで大空間を実現でき、将来のニーズ・環境の変化に対して、自由に間取りを変更することが可能になります。スケルトンインフィルを実現し、フレキシブルな空間で、100年３世代の間取り変更に対応します。また、建築廃棄物を出さないという環境に対する優しさも兼ね備えています。
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スケルトン・インフィルとは、スケルトン（構造躯体）とインフィル（内装）を分離して考え、新築時の自由なプランニングに加え、将来的な改修、間仕切りの変更や設備の取り替えに配慮した仕組みです。
スケルトン（構造躯体・階段など）はしっかりとした高耐久性を実現する一方、屋内空間は住む人の時代の変化を考慮し、可変性を持たせることで、多様なライフスタイルに対応し、従来は相反する要素である、「高耐久性」と「可変性」とが、同時に実現できるスタイルです。
邪魔な柱・梁の無い自由大空間
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優れた遮音性能
住環境で気になる上下階の騒音を、ボイドスラブ工法の採用により、300mmもの厚いスラブが、階下への床衝撃音を低減します。
SRS地下工法
メリット① 地下室で自由なライフスタイルを
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メリット② 敷地の有効活用
平成６年６月に施行された建築基準法に関する規制緩和の住宅地下室容積率不算入制度により、延床面積の3分の1を限度として、地下室の床面積は容積率に算入する必要がありません。
(例)：第一種低層住居専用地域（容積制限、高さ制限がある場合）
(例)：容積率80%の地域に50坪の敷地がある場合
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例えばこんな時 |
様々な設置タイプを提供
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地盤面上どの部分からも採光、通風が取れるので様々な用途に適用可 |
断熱性が高く納戸、ワインセラー等に向いています。 |
地下室に掃きだし窓の設置が可能。庭としても利用可能で居住空間として最適。 |
テロワールの価格
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